Lançamento Exclusivo – Campeche | apartamentos de 1, 2 e 3 dorm – próximo a praia | Florianópolis/SC

Descrição do Imóvel

Empreendimento novo e completo que combina sofisticação, elegância e natureza em um só lugar! Próximo a melhor praia da capital!
São 116 unidades divididas em 3 blocos com tipologias disponíveis: 1, 2 e 3 dormitórios.
Diferenciais do condomínio: Salão de festas, PUB, espaço gill, fireplace, ofurô, piscina, academia, coworking com ambiente interno e externo, sala de reuniões, playground, pet place, pet care, espaço kids, pranchário, market place, boulevard central e playground.

Início das obras: Junho/2025
Previsão de entrega: Dezembro/2028
Alvará de licença: E021952/2025

O bairro Campeche é um dos mais desejados do Sul da Ilha. A sua bela praia com 3,5km de comprimento, sua famosa ilha (Ilha do Campeche), sua pequena lagoa e o tradicional morro do lampião que possui uma das vistas mais lindas da região, são um verdadeiro convite para experienciar o que há de melhor na natureza. Estando a poucos minutos do aeroporto e do centro de Florianópolis, o investimento no mercado imobiliário é o resultado
da sua alta valorização. Um dos marcos do bairro foi do escritor francês Antoine de Saint-Exupéry, autor do livro O Pequeno Príncipe fez história e é homenageado até os dias de hoje.

Distâncias:
Centro: 15 km
Aeroporto: 7,4 km
UFSC: 11 km
Praia do Morro das Pedras: 5,5 km
Lagoa do Peri: 7,5 km

Detalhes Técnicos por Torre

• Torres B1 e B2: – Coberturas 6 pav.
• 2 elevadores por torre
• 50 unidades cada
• Distância entre torres: 8 metros
• Torre B3: todos apto de 2 dorm
• Ático= área de lazer – Roftop
• 1 elevador• 16 unidades
• Distância até a Torre 1: 15 metros

• 3 torres residenciais: Totalizando 116 unidades
• Torre 1 e Torre 2 = 50 unidades cada
• ADI permitiu pavimento extra nas torres 1 e 2
• Entrega oficial = 42 meses a partir de junho/2025 = DEZ/28
• Início da obra: Jan.2026
• Movimentação de canteiro: jul/ago/2025
• Plantão de vendas no local, com agendamento prévio
• Maquete física e primeira maquete holográfica de SC
• Parcelamento: dias 10, 20 ou 30
• Ato de entrada pode ser dividido em até 3 parcelas

•Diferenciais Construtivos e Tecnológicos

•Garagem com forro (pilotis) + hobby box
•Subestação elétrica própria
•Pontos de recarga elétrica em todas as vagas + 1 ponto comum
•Fachada verde automatizada (rega inteligente, poda mínima)
•Esquadrias piso-teto em alumínio
•Reconhecimento facial em áreas comuns e acessos}•Sala de reunião na entrada, com controle de acesso externo
•Automação completa para zeladoria
•Lavabos com ventilação mecânica
•IA para economia de água na irrigação
•Sensor de presença e música ambiente no hall

• Acabamentos e comodidades (todas as unidades):

• Fechadura digital
• Interfone com câmera
• Água quente e fria na cozinha e banheiro
• Aquecedor de passagem
• Revestimento até o teto + rodapé 10cm
• Piso porcelanato 90x90cm
• Ar-condicionado com área técnica oculta
• Persianas automatizadas